+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие документы передаются риэлтору при продаже квартиры

Татьяна, добрый день! Не вздумайте отдавать риэлтору никаких документов, а точнее их оригиналов. Обычных копий будет вполне достаточно. Обычно агентства забирают документы лишь с той целью, чтобы "привязать" Вас к своим услугам. Почитайте ответ Елены Боголюбой, он полностью отражает Вашу ситуацию. Оригиналы правоустанавливающих документов необходимы только в случае, если для сделки риэлтор будет собирать необходимый пакет документов: выписка из домой книги, документы БТИ, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Отдавать ли документы на квартиру риэлтору

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Схема проведения сделки купли-продажи rusizmed.ru продать квартиру без риэлтора

Практически все люди в своей жизни сталкиваются с куплей — продажей квартир. Кто — то желает улучшить свои жилищные условия и меняет одно жилье на другое, другие покупают несколько квартир, чтобы обеспечить себе пассивный заработок от аренды. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Какие бы цели не преследовал покупатель и продавец недвижимости, чтобы не попасть в неприятную ситуацию, нужно внимательно изучить все условия договора и собрать все документы, в том числе и те, которые предназначены для проверки чистоты сделки.

Самое главное правило, относящееся к купле — продаже недвижимости — владелец жилья имеет право не передавать квартиру покупателю до тех пор, пока не будут перечислены все денежные средства. Если покупатель не выполняет взятые на себя обязательства, сделка не состоится. Некоторые владельцы квартир не осуществляют продажу самостоятельно, они нанимают риелторов и передают права на ведение сделки им. Особенности кадастровой стоимости квартиры рассматриваются в статье: кадастровая стоимость квартиры.

Как заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на недвижимость через интернет, узнайте тут. Какие документы нужны для продажи квартиры Перед тем, как начинать искать покупателя, собственник квартиры должен убедиться в наличии следующих документов:. Данный список документов является общим. Могут быть добавлены некоторые виды свидетельств и справок при продаже жилья из старого фонда или по ипотеке. Планируя продать вторичное жилье, нужно позаботиться о том, чтобы были собраны нужные бумаги. Продажа жилья старого фонда чаще всего осуществляется с заключением предварительного договора, в котором оговариваются условия внесения задатка за квартиру.

Все документы должны быть выданы недавно, чтобы данные, указанные в них, были актуальными на определенный день. В домовой книге указана вся нужная для покупателя информация о жильцах, прописанных в квартире, поэтому человек, желающий приобрести недвижимость, имеет право ознакомиться с развернутой выпиской из домовой книги. Потребуется стандартный пакет документов. Следует помнить, что по долгу службы, риелтор может проверить подлинность бумаг и данных, указанных в них.

Его основная задача — угодить и покупателю и продавцу. Некоторые виды выписок риелтор может получить самостоятельно. Также он обязательно проверяет чистоту сделки. Если покупатели желают приобрести недвижимость в ипотеку, продавец должен быть готов предоставить банку запрашиваемые документы для проверки недвижимости, чистоты сделки, после чего кредит будет одобрен покупателю.

Банк тщательно проверяет все документы, поскольку из бюджета клиенту будут выданы немалые средства на покупку жилья. Компетентные юристы банка особенно большое внимание уделяют проверке чистоты сделки. В этих документах отражено, кто и когда проживал в квартире, кто был ее предыдущим владельцем, какие сделки совершались и кто прописан на данный момент. Многие граждане, желая сэкономить на услугах риелторов, самостоятельно занимаются куплей — продажей жилья. Чтобы не допустить серьезных ошибок, следует соблюдать несколько правил и действовать по этапам:.

Деньги за квартиру передаются до ее покупки, в момент подписания договора. Может быть внесен задаток, который убедит продавца в серьезности намерений покупателя. Меньше всего документов требуется в том случае, если и покупатель и продавец — холостые граждане, без детей, достигшие совершеннолетнего возраста.

Больше всего трудностей возникает при оформлении продажи квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние дети. Избежать неприятных ситуаций можно, заблаговременно изучив все бумаги и проконсультировавшись с юристом. О том, как перевести жилое помещение в нежилое в многоквартирном доме, читайте в статье: как перевести нежилое помещение в жилое.

Процедура выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры описывается на этой странице. Можно ли оформить земельный участок в собственность если он в аренде? Найдите ответ тут. Видео: Какие нужны документы для продажи квартиры Внимание! Ваш e-mail не будет опубликован. Горячая линия юридической помощи.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Предыдущая запись Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Читать далее. Все права защищены

Практически все люди в своей жизни сталкиваются с куплей — продажей квартир. Кто — то желает улучшить свои жилищные условия и меняет одно жилье на другое, другие покупают несколько квартир, чтобы обеспечить себе пассивный заработок от аренды.

Все события в RSS. Чаще всего при продаже квартиры обманутым оказывается Покупатель, который может в результате остаться и без квартиры, и без денег. СМУ РАН предупреждает, что безопаснее покупать жилье с помощью привлечения профессиональных юристов или проверенных агентов по недвижимости. Это позволит избежать многих из перечисленных проблем. В случае приобретения жилья с использованием ипотечного кредита проверку приобретаемого и передаваемого в залог жилого помещения будет осуществлять кредитор, поэтому риски покупатели минимизированы, все документы для совершения сделки купли-продажи также будут готовить сотрудники кредитора. Однако подбор жилого помещения покупатель осуществляет самостоятельно или с привлечением специалистов.

Документы при продаже квартиры.

Юридические основы. Обучение начинающих риэлторов. Вашему вниманию представлена наиболее полная версия пакета документов. По каждой отдельно взятой квартире их документов может понадобиться гораздо меньше, смотря по конкретным обстоятельствам или условиям продажи квартиры или комнаты. В следующей статье Документы для продажи дома части дома можно ознакомиться с перечнем документов по этой теме. Получай новые статьи и секреты профессионального риэлтора на e-mail! Источник : Документы для продажи квартиры комнаты.

Документы для продажи квартиры (комнаты).

Риелторский бизнес всегда привлекал мошенников. А с падением спроса на вторичном рынке покупатели еще и лишились привычных ориентиров: большие скидки стали казаться чем-то совершенно нормальным и перестали вызывать сомнения. При этом стремление сэкономить в связи с кризисом заметно возросло. Этим активно и пользуются аферисты. С года на вторичном рынке количество сделок снижается, а конкуренция среди риелторов, наоборот, растет. Если еще в гг.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие документы нужны для продажи квартиры.
В течение последнего месяца ряд банков снизил ставки по ипотечным кредитам.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Подскажите пожалуйста доступно ли сегодня жильё для молодёжи? Недобросовестные хозяева квартиры, что делать? Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум. Можно ли дать риэлтору ксерокопии документов на квартиру?

Пять признаков, что ваш риелтор — мошенник

Рынок недвижимости на территории РФ набирает обороты с каждым годом. При этом, самостоятельный выбор квартиры или ее продажа доставляет массу неудобств как для покупателя, так и для продавца. В связи с этим, большинство граждан прибегают к услугам агентов по недвижимости, которые не только находят покупателя, но и помогают в оформлении документов.

.

.

При обращении к риелтору, с клиентом заключается эксклюзивный договор на продажу недвижимости. Согласно документу, владелец имущества не.

Договор на продажу квартиры с риэлтором

.

Документы необходимые для продажи квартиры

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. remenaword

    2. Сотрудник полиции не имеет права брать документы в обложке. Обязан вернуть не открывая.

© 2018-2019 rusizmed.ru